Хороший интерьер начинается с планировки! Поэтому шаг за шагом пройдите по квартире и подумайте о функциях и особенностях каждой из зон. Постарайтесь максимально учесть потребности будущих жильцов. Эргономичное расположение мебели, правильное освещение и удобные системы хранения однозначно повысят ваши шансы на успех.

Закон хорошего ремонта гласит: не экономьте на том, что потом будет сложно заменить, в первую очередь, на материалах. Напольные и настенные покрытия должны быть качественными и, что особенно актуально в случае с арендным жильем, износостойкими.

Вкусив однажды все прелести жизни в квартире с посудомоечной машиной, кто захочет отказаться от этого достижения прогресса?! Многие, казалось бы, мелочи не только сделают квартиру удобной, а проживание в ней приятным, но и позволят существенно сократить временные затраты арендаторов на ее обслуживание. Плюс же для собственника заключается в том, что они повышают стоимость жилья.

Дизайнерский ремонт — это, конечно, хорошо, но оставьте будущим жильцам пространство для творчества и самовыражения. Только не переусердствуйте. Как показывает практика, наиболее востребованы на рынке аренды квартиры с нейтральным ремонтом в белых, бежевых и серых тонах. Значит ли это, что стоит полностью отказаться от ярких деталей? Вовсе нет! Добавьте несколько выразительных аксессуаров, и у пространства сразу же появится «изюминка».

Естественного света в городских квартирах всегда не хватает, особенно в Санкт-Петербурге. Не удивительно, что арендаторы не обходят вопрос освещения стороной. Что нужно? Продумать несколько световых сценариев в каждом помещении.

Ключевая характеристика мебели для арендной квартиры — ее износостойкость. Но не спешите впадать в панику и увеличивать бюджет, за качественными и долговечными решениями не обязательно идти в люксовые интерьерные салоны. Подходящие варианты можно найти и по весьма разумной цене. Есть и вторая не менее важная характеристика — удобство. Квартиры, в которых не приходится каждый раз перед сном раскладывать диван, стоят дороже. Возможно, вы удивитесь, но двуспальные кровати с ортопедическими матрасами востребованы даже в студиях!

Какой бы идеальный интерьер вы не нарисовали у себя в голове, существует одно простое правило. В случае с квартирой, предназначенной для сдачи в аренду, отделка должна полностью соответствовать классу жилья. Например, как бы не импонировал вам респектабельный ар-деко с его тягой к мрамору, натуральной коже, изысканным сортам древесины, он не будет уместен в домах комфорт- и, тем более, эконом-класса, расположенных в типовых спальных микрорайонах на окраинах.

Обычно у собственника квартиры возникают два основных вопроса — сроки и стоимость ремонта. И тот, и другой стоит детально обсудить, как говориться, «на берегу», чтобы в процессе реализации задуманного не столкнуться с неприятными неожиданностями.