Представим ситуацию: вы вернулись из продуктового магазина и принесли домой партию пакетов. Где их поставить – в коридоре или сразу на кухне? Второй вариант предпочтительнее. А если вам предстоит тут же снова уехать по делам? Что делать с уличной обувью? Снимать! Особенно если перед вами непреодолимое препятствие в виде ламината или, хуже, ковра. А ведь все было бы в разы проще, если бы путь от входной двери до холодильника был выложен керамическим гранитом. Создавая интерьер, подумайте, какие манипуляции будут совершать в нем будущие жильцы. Сделайте так, чтобы в квартире было достаточно систем хранения, провода не мешались под ногами, а двери открывались без помех. Поверьте, арендаторы это оценят!

Вы души не чаете в классических интерьерах; уверены, чем больше лепнины и позолоты, тем лучше? Или, напротив, не представляете себе жизни вне брутальной бетонной коробки в стиле лофт? Оставьте аргументы в пользу того или иного направления для собственной квартиры. Оптимальное решение для арендного жилья – это универсальный, спокойный и уютный современный стиль. Компромисс невозможен? Возможен! Все только выиграют, если в нейтральном интерьере появится несколько деталей в вашей любимой стилистике.

Думаете, если соединить в интерьере несколько видов напольных покрытий, то каждый человек непременно найдет в нем свой вариант. Не тут-то было! Визуальная пестрота не привлечет, а отпугнет потенциальных арендаторов. Поэтому остановитесь на 2-3 вариантах. Один оттенок ламината для всех жилых помещений и 1-2 вида керамического гранита для прихожей, кухни и ванной комнаты – вот оно, идеальное решение.

Согласитесь, даже у близких людей вкусы могут сильно отличаться друг от друга. А что делать, если перед вами стоит задача угодить как можно большему кругу лиц? Оформляя интерьер арендной квартиры, откажитесь от обоев с ярко выраженным орнаментом. Лучше возьмите обои под покраску, а еще лучше моющуюся краску для стен нейтральных оттенков: белого, бежевого или серого. Кстати, освежить окрашенные стены после нашествия детей и домашних животных будет значительно проще, чем переклеить обои.

Вместо излишней витиеватости выбирайте прямые линии и не заставляйте мебелью все свободное пространство. Например, замените два-три шкафа на одну вместительную гардеробную. Кроме того, для вашего спокойствия и спокойствия арендаторов купите износостойкую мебель. Тем более, что в сегодняшних реалиях долговечность вовсе не означает баснословную стоимость. Но найдите золоту середину: не соблазняйтесь ни самыми дешевыми, ни самыми дорогими марками. Например, отправляйтесь в IKEA. В последнее время шведский бренд активно расширяет ассортимент, предлагая достойные внимания коллекции из шпона и массива.

Если в случае с базовыми элементами стоит сохранять нейтралитет, то с декором можно оторваться на полную катушку. Текстиль, картины, посуду приобретайте ярких оттенков. Именно они возьмут на себя нелегкий труд: сделать пространство выразительным и запоминающимся. Вы же хотите услышать от потенциальных арендаторов: «Мне понравилась эта квартира с лиловой вазой». Только не переусердствуйте с декором, оставьте место для личных вещей будущих жильцов.

Что нужно человеку для счастья? Много света! И если с естественным светом в Санкт–Петербурге дела обстоят не всегда радостно, то все, что касается искусственного света, как говорится, в ваших руках. Времена, когда нам было достаточно по одному светильнику в каждом помещении, давно канули в лету. Сегодня даже в арендном жилье люди жаждут увидеть световые сценарии на все случаи жизни. И… вот вам, пожалуйста, светодиодные ленты над рабочей поверхностью на кухне, внушительных размеров подвесной светильник над обеденной зоной, точечные споты над диваном и торшер возле кресла-шезлонга.